Plombier chauffagiste à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

L'âge des logements de Saint-Ouen-sur-Seine, et ce qu'il dit des canalisations

Sur les 25 171 résidences principales de Saint-Ouen-sur-Seine, 43 % ont été construites avant 1971 et 24 % avant 1946.

Les 4 724 logements de 1946-1970 de Saint-Ouen-sur-Seine ont souvent des colonnes en acier galvanisé, sujettes à l'entartrage et à la corrosion après plusieurs décennies.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

863 copropriétés à Saint-Ouen-sur-Seine

Saint-Ouen-sur-Seine compte 863 copropriétés immatriculées, qui totalisent 21 706 lots d'habitation, soit 25 en moyenne par immeuble.

Les immeubles d'avant 1949 représentent 43 % de ce parc (371 copropriétés), ceux de 1949-1974 18 % (153) : deux générations de colonnes à surveiller.

Les colonnes sont des parties communes : leur remplacement se vote en assemblée générale, et 460 copropriétés de Saint-Ouen-sur-Seine sont gérées par un syndic professionnel qui prépare ce vote.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (données du 30/09/2026).

DPE à Saint-Ouen-sur-Seine : le poids du chauffage

Sur 11 448 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Ouen-sur-Seine depuis juillet 2021, 16 % classent le logement en F ou G et 19 % en E.

Les 1 857 logements classés F ou G à Saint-Ouen-sur-Seine sont concernés par le calendrier de la loi Climat et résilience (G interdits à la location depuis 2025, F en 2028) : chauffage, production d'eau chaude et régulation sont des postes à revoir.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Saint-Ouen-sur-Seine et les communes qui l'entourent

Avec 16 % de logements diagnostiqués F ou G, Saint-Ouen-sur-Seine se situe au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis, qui est de 9 %.

Chez ses voisines : Clichy 11 % (à 2,3 km), Paris 18e 21 % (à 2,5 km), Villeneuve-la-Garenne 2 % (à 2,7 km).

À Saint-Ouen-sur-Seine, la part de logements énergivores est donc plus forte qu'aux alentours : chauffage, eau chaude et régulation y sont des postes prioritaires.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Saint-Ouen-sur-Seine et notre siège de Clichy

Entre notre siège de Clichy et le centre de Saint-Ouen-sur-Seine, on compte 1,4 km à vol d'oiseau ; la commune est située au nord-est du siège.

Avec 53 615 habitants sur 4,3 km² (12 461 au km²), Saint-Ouen-sur-Seine voisine Clichy, Paris 18e, Asnières-sur-Seine, où nous intervenons également.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le siège, Base Adresse Nationale.

Notre secteur en Seine-Saint-Denis

En Seine-Saint-Denis, les communes riveraines de Paris comme Saint-Ouen-sur-Seine ont vu leur tissu ancien, fait d'ateliers et d'immeubles ouvriers, se doubler de nombreux programmes neufs. Les réseaux d'eau et les toitures y ont donc des âges très différents d'une rue à l'autre.

Questions fréquentes