Plombier chauffagiste à Paris 18e (75018)

Quel âge ont les réseaux d'eau de Paris 18e ?

Paris 18e compte 101 488 résidences principales : 72 737 d'entre elles (72 %) datent d'avant 1971.

Dans les 55 065 logements d'avant 1946 de Paris 18e, il n'est pas rare de retrouver des tronçons de canalisation en plomb ou en acier galvanisé ; le plomb est interdit dans les installations neuves d'eau potable depuis le décret du 5 avril 1995.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

3 884 copropriétés à Paris 18e

Paris 18e compte 3 884 copropriétés immatriculées, qui totalisent 106 533 lots d'habitation, soit 27 en moyenne par immeuble.

2 544 de ces immeubles (65 %) datent d'avant 1949 et 646 de 1949 à 1974 : c'est là que les colonnes d'eau froide, d'eau chaude et d'évacuation d'origine arrivent en fin de vie.

Les colonnes sont des parties communes : leur remplacement se vote en assemblée générale, et 2 637 copropriétés de Paris 18e sont gérées par un syndic professionnel qui prépare ce vote.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (données du 30/09/2026).

DPE à Paris 18e : le poids du chauffage

Sur 67 118 diagnostics de performance énergétique réalisés à Paris 18e depuis juillet 2021, 21 % classent le logement en F ou G et 27 % en E.

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location, et ce sera le cas des F en 2028 : pour les 13 909 logements F ou G diagnostiqués à Paris 18e, le remplacement d'une chaudière ancienne ou d'un système de chauffage peu performant fait partie des leviers.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Paris 18e et les communes qui l'entourent

Le chiffre à retenir pour Paris 18e : 21 % de logements diagnostiqués F ou G (la moyenne parisienne : 18 %).

Chez ses voisines : Paris 9e 23 % (à 1,8 km), Paris 10e 21 % (à 2 km), Saint-Ouen-sur-Seine 16 % (à 2,5 km).

À Paris 18e, la part de logements énergivores est donc plus forte qu'aux alentours : chauffage, eau chaude et régulation y sont des postes prioritaires.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Paris 18e et notre siège de Clichy

Depuis le 68 rue Villeneuve, à Clichy, Paris 18e est à 3 km à vol d'oiseau, au sud-est.

Avec 183 127 habitants sur 6 km² (30 565 au km²), Paris 18e voisine Saint-Ouen-sur-Seine, Paris 17e, Paris 8e, où nous intervenons également.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le siège, Base Adresse Nationale.

Notre secteur à Paris

À Paris, l'essentiel du parc est en copropriété : les toits en zinc et en ardoise des immeubles haussmanniens, avec leurs brisis, terrassons et lucarnes, côtoient les toitures-terrasses des immeubles d'après-guerre. Les travaux qui touchent à l'aspect extérieur passent par une déclaration préalable, et par l'architecte des Bâtiments de France dans les secteurs protégés.

Questions fréquentes