Couvreur à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) : couverture et zinguerie

À quoi ressemblent les toits de Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine compte 26 409 appartements pour 1 297 maisons ; 24 % des résidences principales y datent d'avant 1946, et 41 % ont été bâties entre 1946 et 1990, l'époque des toitures-terrasses.

Sur les 9 708 logements bâtis entre 1946 et 1990 à Saint-Ouen-sur-Seine, les toits plats dominent : l'étanchéité, les couvertines d'acrotère et les descentes y comptent autant que le zinc des immeubles plus anciens.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Âge des résidences principales de Saint-Ouen-sur-Seine

Saint-Ouen-sur-Seine compte 28 613 logements, dont 25 171 résidences principales ; 92 % sont des appartements.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classés. Parmi eux : Château, Église du Vieux-Saint-Ouen.

Dans leur périmètre, toute modification de l'aspect d'une toiture (matériau, châssis de toit, isolation par l'extérieur) passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : le dossier se prépare avant le devis définitif.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques (export du 24/09/2026).

Combien de copropriétés à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le registre national des copropriétés recense 863 copropriétés à Saint-Ouen-sur-Seine : 371 construites avant 1949, 153 entre 1949 et 1974, 28 entre 1975 et 2000 et 157 depuis 2001.

Deux générations se partagent donc les toits de Saint-Ouen-sur-Seine : zinc et ardoise sur les 371 copropriétés d'avant 1949, toitures-terrasses sur une bonne partie des 153 immeubles de 1949-1974.

460 de ces copropriétés sont gérées par un syndic professionnel et 65 par un syndic bénévole : les travaux de toiture y sont votés en assemblée générale sur la base de devis détaillés.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (données du 30/09/2026).

Saint-Ouen-sur-Seine comparée à ses voisines

Avec 40 % de résidences principales construites entre 1946 et 1990, Saint-Ouen-sur-Seine se situe en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis, qui est de 57 %.

Chez ses voisines : Clichy 46 % (à 2,3 km), Paris 18e 34 % (à 2,5 km), Villeneuve-la-Garenne 75 % (à 2,7 km).

Ce niveau fait de Saint-Ouen-sur-Seine un secteur où l'on intervient plus souvent en reprise ponctuelle qu'en réfection complète.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Où se trouve Saint-Ouen-sur-Seine par rapport à notre siège ?

Depuis le 68 rue Villeneuve, à Clichy, Saint-Ouen-sur-Seine est à 1,4 km à vol d'oiseau, au nord-est.

Saint-Ouen-sur-Seine compte 53 615 habitants pour 4,3 km², soit 12 461 habitants au km². Nous intervenons aussi à Clichy, Paris 18e, Asnières-sur-Seine.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le siège, Base Adresse Nationale.

Notre secteur en Seine-Saint-Denis

En Seine-Saint-Denis, les communes riveraines de Paris comme Saint-Ouen-sur-Seine ont vu leur tissu ancien, fait d'ateliers et d'immeubles ouvriers, se doubler de nombreux programmes neufs. Les réseaux d'eau et les toitures y ont donc des âges très différents d'une rue à l'autre.

Questions fréquentes